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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 QUIBERON - 56

Ref : 24959

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
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Description

Charme et cachet dans le quartier prisé du Roch Priol !
Sur une parcelle d'environ 350 m2, nous vous proposons cette charmante maison a rénover de 65 m2 ainsi que deux dépendances aménageables soit 25 m2 supplémentaires.
Ce bien se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, une SDB et un WC séparé.
Vous y découvrirez également un jardin exposé sud/ouest, sans vis-à-vis, et un garage de 15 m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison au grand potentiel!

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dependance (11,3 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Dépendance (14 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis blanc
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)459126kWh/m2.ankg CO2/m2.an416 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 126

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560,0 € et 4870,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50
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