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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7022

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

Orléans, quartier gare; situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, l'agence Century21 présente à la vente ce lumineux trois pièces avec balcon. Il offre une surface habitable de 59m², composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon, deux chambres et d'une salle de bains.
L'emplacement est idéal proche de la gare, le tramway à seulement 4 minutes à pied. De plus, toutes les lignes de bus sont à proximité pour faciliter vos déplacements.
La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des écoles et des lycées, des nombreux commerces, d'un espace aquatique ainsi que du parc Pasteur.
Vous bénéficierez également d'un stationnement.
Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs, des ascenseurs.

Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

.

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation générale, salle de bains et huisseries simple vitrage
  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 1136 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 1932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
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