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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,24 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 583

471 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74,24 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Villeurbanne - Dans le quartier Ferrandière Maisons-Neuves, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 89m2 (75m² Carrez) en dernier étage. Vous serez séduits par ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et sa belle terrasse de 20 m2 au calme ! Traversant , il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec coin salon et cuisine aménagée et équipée avec buanderie, d'une chambre de plain-pied et d'un second espace nuit à l'étage, d'une loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et un garage en sous-sol compléteront votre acquisition. Venez vite découvrir ce havre de paix idéalement situé à proximité des commerces et transports !

Contactez nous au 04 37 40 89 44

Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Cuisine américaine (18,5 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Rangement (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Façade, Palier
  • Taxe foncière : 1030 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas paquet EI, agent commercial (RSAC 531379360)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

66 Grande rue de la Croix Rousse

69004 LYON

04 37 40 89 44
qualitelis Votre agence est notée
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9,5/10

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