Maison à vendre 4 pièces - 143,85 m2 MONTELIMAR - 26
Ref : 4362
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de 143 m² à Montélimar, quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles
Située au sud de Montélimar, cette maison de 143 m² des années 80, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes à pied des commerces. Elle dispose de beaux espaces à vivre et offre un grand potentiel d'aménagement.
À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et une lumineuse pièce à vivre de 34 m², équipée d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse plein sud. Deux chambres spacieuses (11,52 et 13,58 m²) ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert deux pièces à aménager selon vos besoins : actuellement une cuisine d'été ouverte sur une terrasse couverte, un salon d'été de 27m² ou une chambre supplémentaire (avec la possibilité d'en créer 2). Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC.
Le terrain clos et arboré de plus de 500 m² est équipé d'un système d'arrosage alimenté par un puits, offrant un cadre idéal pour les amateurs de jardinage. Un garage de 28 m² avec porte automatique vient compléter l'ensemble. 143 m² House in Montélimar: Quiet and Sought-After Neighborhood, Close to Shops and Schools
Located in the southern part of Montélimar, this 143 m² house from the 1980s offers a comfortable and practical living environment just a few minutes' walk from local shops. It features spacious living areas and great potential for customization.
On the upper floor, you'll find a fully equipped kitchen and a bright 34 m² living room with a fireplace and direct access to a south-facing terrace. Two spacious bedrooms (11.52 m² and 13.58 m²), a bathroom, and a separate toilet complete this level.
On the ground floor, a hallway leads to two rooms that can be adapted to your needs: currently configured as a summer kitchen opening onto a covered terrace and a 27 m² summer living room or additional bedroom (with the possibility of creating two separate rooms). There is also a shower room and a toilet.
The enclosed and landscaped garden, covering over 500 m², includes an irrigation system fed by a well, making it perfect for gardening enthusiasts. A 28 m² garage with an automatic door completes this property.
Située au sud de Montélimar, cette maison de 143 m² des années 80, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes à pied des commerces. Elle dispose de beaux espaces à vivre et offre un grand potentiel d'aménagement.
À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et une lumineuse pièce à vivre de 34 m², équipée d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse plein sud. Deux chambres spacieuses (11,52 et 13,58 m²) ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert deux pièces à aménager selon vos besoins : actuellement une cuisine d'été ouverte sur une terrasse couverte, un salon d'été de 27m² ou une chambre supplémentaire (avec la possibilité d'en créer 2). Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC.
Le terrain clos et arboré de plus de 500 m² est équipé d'un système d'arrosage alimenté par un puits, offrant un cadre idéal pour les amateurs de jardinage. Un garage de 28 m² avec porte automatique vient compléter l'ensemble. 143 m² House in Montélimar: Quiet and Sought-After Neighborhood, Close to Shops and Schools
Located in the southern part of Montélimar, this 143 m² house from the 1980s offers a comfortable and practical living environment just a few minutes' walk from local shops. It features spacious living areas and great potential for customization.
On the upper floor, you'll find a fully equipped kitchen and a bright 34 m² living room with a fireplace and direct access to a south-facing terrace. Two spacious bedrooms (11.52 m² and 13.58 m²), a bathroom, and a separate toilet complete this level.
On the ground floor, a hallway leads to two rooms that can be adapted to your needs: currently configured as a summer kitchen opening onto a covered terrace and a 27 m² summer living room or additional bedroom (with the possibility of creating two separate rooms). There is also a shower room and a toilet.
The enclosed and landscaped garden, covering over 500 m², includes an irrigation system fed by a well, making it perfect for gardening enthusiasts. A 28 m² garage with an automatic door completes this property.
Vue globale
- Surface totale : 201,5 m2
- Surface habitable : 143,9 m2
- Surface terrain : 514 m2
-
Nombre de pièces : 4
- couloir (4,8 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Séjour/ salle à manger (27,2 m2)
- WC 2 (0,7 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- garage (27,8 m2)
- couloir (8,5 m2)
- Balcon (14,9 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Séjour/ salle à manger (34,4 m2)
- Salle de bain (6,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Terrasse couverte (14,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Façade : Crépis
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Balcon
- Double vitrage
- Double vitrage pvc
- Forage
- Radiateur sèche serviettes
- Salle de bain
- Terrain clos
- Terrasse carrelée
- Terrasse couverte
- Volets bois
- Volets roulants
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : Rafraîchissement, electricité, quelques menuiseries, cuisine, système de chauffage
- Taxe foncière : 1303 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2390,0 € pour 2021
Bien proposé par
Charles-Eric
honecker
EI, agent commercial (RSAC 985302025)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10
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