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Maison à vendre 3 pièces - 50 m² SARZEAU - 56

Ref : 12702

336 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

Au calme, CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison édifiée sur un terrain constructible de 830 m² à seulement 300 mètres de la plage dans un secteur très recherché.
Elle vous accueille pour votre résidence secondaire ou principale et se compose d'un salon-séjour, d'un coin cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bain et WC. Véranda de 20 m² , d'une terrasse de 23 m² et un garage
Possibilité d'aménager les combles ou extension .
Venez la visiter sans tarder !!

Vue globale

Surface totale : 75 m²
Surface habitable : 50 m²
Surface terrain : 830 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (26,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cellier (6,2 m²)
- Véranda (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduits
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 742 €
Taxe foncière : 848 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 300m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

9,4/10

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