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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,70 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1638

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,70 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

C à Vendre à Montpellier -

Actuellement en location

Niché dans le charmant quartier Boutonnet de Montpellier, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Doté d'une vaste entrée équipée de nombreux rangements, il se compose d'un séjour double offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.
Un cellier pratique ainsi qu'une cuisine équipée avec une terrasse supplémentaire, parfaite pour les déjeuners en extérieur, complètent l'espace de vie.
L'appartement dispose également de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facilitée.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié.

Vue globale

  • Surface totale : 107,2 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Terrasse (11,6 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Dégagement + placard (4,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 70

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : radiateur chambre, thermostat chaudière, Expert fissure Batiment, étanchéité terrasse
  • Taxe foncière : 1729 €
  • Charges de copropriété : 148 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 12/06/2024

Bien proposé par Thibaud guillotte EI, agent commercial (RSAC 813590643)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 34 48 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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