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Maison à vendre 4 pièces - 89,75 m2 GAUCHY - 02

Ref : 12946

104 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 89,75 m2 - Gauchy - 02 - PICARDIE
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Description

À vendre à Gauchy, cette charmante maison de 90 m² offre un potentiel exceptionnel. Située dans un quartier calme, elle comprend trois chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau, et un salon lumineux. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent confort et économie d'énergie.

À proximité, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché à seulement 600 mètres, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Georges Herbin à 4 minutes à pied. La gare de Saint-Quentin est à 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Avec un garage et un besoin de rafraîchissement, cette maison est idéale pour personnaliser votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité à 104 400€. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Double séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25254kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 05/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

20 rue Raspail

02100 ST QUENTIN

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03 23 67 18 02
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9,1/10
Location Gestion
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