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Maison à vendre 6 pièces - 202 m² RODEZ - 12

Ref : 26029

399 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 202 m2 - Rodez - 12 - MIDI-PYRENEES

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Description

- RODEZ -
Sur le secteur prisé de Layoule, venez découvrir cette superbe maison d'architecte (T6) d'une surface habitable de 200m2.
Bien agencée vous profiterez de ses espaces spacieux et lumineux, notamment du séjour, cuisine, salle à manger de plus de 50m2 avec accès terrasse.
Vous bénéficierez également d'une magnifique vue panoramique de la vallée et des berges de l'Aveyron. Lieu paisible et idéal pour les amateurs de la nature.
Les plus : Un grand garage double, aucun vis à vis, une piscine et son emplacement à deux pas des commerces, écoles et lignes de bus.
Contactez nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 202 m²
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain : 616 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,8 m²)
- débarras (3,0 m²)
- Salle d'eau + WC (7,8 m²)
- Bureau (17,9 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Dégagement (6,8 m²)
- Séjour (28,0 m²)
- salle à manger (17,6 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- dégagement 2 (12,3 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d'eau WC (2,7 m²)
- salle détente (17,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

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05 65 73 38 38

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