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Maison à vendre 8 pièces - 248,74 m² ST AVOLD - 57

Ref : 6393

364 500 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 248,74 m2 - St Avold - 57 - LORRAINE

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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre à Saint-Avold édifié sur un terrain de 785 m² clos et arboré, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Située dans un quartier paisible, cette propriété spacieuse de 249 m² se compose de sept pièces, dont quatre chambres lumineuses et confortables.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour/salle à manger doté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée est prête à satisfaire tous vos besoins culinaires.

En prolongation de la partie à vivre, vous apprécierez sa jolie véranda et ses deux terrasses, parfaites pour assurer vos moments de détente.

Vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle de bains, wc, et buanderie en rez-de-chaussée.

A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une mezzanine, une salle de bains (baignoire, douche et wc).

Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz et d'une excellente isolation grâce aux murs et au double vitrage PVC, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale.

Vous bénéficierez d'un sous-sol complet intégrant une salle de sport avec salle d'eau/wc, une chaufferie, deux caves, un garage.

Cette jolie maison comptabilise deux salles de bains et de deux salles d'eau garantissant confort et praticité.

La localisation est un atout majeur : à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Saint-Avold, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl, E. Leclerc Drive, tous accessibles en quelques minutes en voiture.

Pour les familles, les établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Jean-Victor Poncelet, l'École élémentaire Pierre Frisch et l'École maternelle Sainte-Chrétienne sont à quelques minutes à pied.

Profitez également des nombreux parcs environnants, comme le Parc municipal de Saint-Avold, idéal pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Saint-Avold.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 248,7 m²
Surface terrain : 785 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Cuisine (16 m²)
- Séjour (42 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- cellier
- Buanderie
- mezzanine
- Bureau
- Salle d eau

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : Ballon gaz
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : PEINTURE MAISON 2022 - CHAUDIERE GAZ 2019 ESCALIER 2018
Taxe foncière : 1215 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

38 B rue du Général Mangin

57500 ST AVOLD

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03 87 00 00 21

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