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Maison à vendre 5 pièces - 86 m² GOURDON - 46

Ref : 138

187 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 86 m2 - Gourdon - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

GOURDON , cette maison familiale d'environ 86 m² exposée plein sud sur un terrain de 1090 m² située dans un quartier très calme. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre foyer .

Proche du centre ville de Gourdon, ou vous trouverez tous commerces : ALDI et Casino à moins de 9 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.

Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires publiques, ainsi que de l'école maternelle , toutes accessibles en moins de 8 minutes à pied. Profitez également des espaces verts .

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison selon vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 86 m²
Surface terrain : 1 090 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Couloir (4,3 m²)
- Sous -sol / Atelier (83,6 m²)
- Salle d'eau (7 m²)

Équipements

Les plus

Sans

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Balcon
Placards
Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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