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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104,68 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 67966

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104,68 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MONTPELLIER - LA MARTELLE
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 105 m² sans travaux, situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur et interphone.
Il se compose : de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, garantissant une gestion optimale de l'énergie (DPE C)
A proximité, vous trouverez de nombreux commerces,écoles (à 1 minute à pied) et parc (4 minutes à pied). Les transports en commun sont facilement accessibles : Ligne 11 du bus à seulement 6 minutes à pied et Ligne 4 de Tramay-Bus au pied de la résidence, et l'arrivée de la Ligne 5 du tramway à quelques minutes permettront une mobilité idéale sur MONTPELLIER.
Un stationnement dans la résidence et une cave complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 111,3 m²
Surface habitable : 104,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m²)
- Séjour (42,0 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Dégagement (16,9 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- WC
Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 2,3 m²
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Interphone
Videophone

À savoir

Charges / mois : 140 €
Taxe foncière : 1997 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 249
Charges courantes par an : 1680,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 67 52 00 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,5/10

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