Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,62 m2 BUSSY ST GEORGES - 77
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce spacieux appartement de 74 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de Bussy-Saint-Georges (77600). Ce bien, à rafraîchir, vous offre une belle opportunité de personnalisation.
Avec une chambre confortable et une salle d'eau moderne de 3,31 m², cet appartement est parfait pour un couple avec enfant ou une personne seule, car il est modulable (deuxième chambre et deuxième salle d'eau possible). La terrasse privée est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et acoustique, et le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal. Un garage et une cave complètent ce bien.
La localisation est un véritable point fort : à seulement 1 minute à pied de la station RER A de Bussy-Saint-Georges, vous rejoindrez Paris en un rien de temps. De nombreux bus desservent également la zone, facilitant vos déplacements quotidiens.
Profitez de la proximité des commerces tels que Chen Market et Carrefour Market, ainsi que des écoles Jules Verne, toutes à quelques minutes à pied. Pour vos loisirs, le Square Vitlina et le Parc du Génitoy sont à proximité, sans oublier les forêts accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 74,3 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Double séjour (34,1 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Suite Parentale (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Dressing (2,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Terrasse (28,8 m2)
- Cave (1,9 m2)
- parking (5,9 m2)
- Type de construction : Recent
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 1,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Store banne
- Store électrique
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1495 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Parc Avenue
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