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Maison à vendre 3 pièces - 49 m2 CHEVRY SOUS LE BIGNON - 45

Ref : 23152

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 49 m2 - Chevry Sous Le Bignon - 45 - CENTRE
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Description

À vendre : Charmante maison de pays située dans le pittoresque village classé de Chevry-sous-le-Bignon. Cette authentique demeure offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports.

Avec une surface habitable de 49 m², cette maison de plain-pied dispose d'un séjour chaleureux de 19 m² avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La chambre de 9 m², située au même niveau, vous assure un confort optimal. La salle d'eau moderne et les murs bien isolés avec double vitrage garantissent un espace de vie agréable et économe en énergie.

La propriété inclut également une grange spacieuse de 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage est à votre disposition pour le stationnement.

À proximité, vous trouverez un G20 à 4 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cheminée (19 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • salle de bain (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Électrique électrique electricité
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 395 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

Afficher le téléphone
01 64 45 02 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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