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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,56 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27457

296 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,56 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Parc de le Mairie.
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché à deux pas du Tramway T9 nous vous proposons cet agréable appartement de 3 pièces principales et son jardin arboré de plus de 80 m².
L'entrée ouvre sur un double séjour exposé plein Sud avec une belle hauteur sous plafond, cheminée et parquet d'origine.
La cuisine est indépendante, la chambre spacieuse et la salle de bains avec fenêtre est séparée des WC.
En annexes, vous trouverez une cave et un studio avec accès direct et indépendant à la terrasse.
La copropriété de 1930, de 3 lots et aux charges très faibles est gérée par un syndic bénévole.
Vous bénéficierez de la proximité du RER C Choisy le Roi à moins de 1.500 mètres, des bus, des écoles et des commerces.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien aux nombreuses possibilités et rare avec son espace extérieur privilégié.

Vue globale

Surface totale : 84,1 m²
Surface habitable : 56,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (11 m²)
- Salle à manger (12,9 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Annexe (14,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue
Surface cave : 27,5 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Cheminée : 1
Cheminée

À savoir

Charges / mois : 25 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Tramway T9 : 150 M
RER C "Choisy le Roi" : 1.000 M
Ecole : 250 M

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,4/10

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