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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 FAMECK - 57

Ref : 944

878 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Fameck - 57 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 155m² située sur les hauteurs de FAMECK (EDANGE).

Dans un écrin de verdure où règne le calme, cette propriété implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 38 ares (dont environ 8 ares constructibles) se compose comme suit :

- au RDC , pour la partie jour : une vaste entrée avec placards, un WC, une cuisine entièrement équipée avec accès à la première terrasse, un spacieux et lumineux salon/salle à manger de 48m² avec cheminée et accès à la seconde terrasse.

Pour la partie nuit : un dégagement desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC.

- A l'étage vous y trouverez une mezzanine pouvant être aussi bien un bureau qu'une chambre supplémentaire mais aussi des combles à aménager selon vos besoins.

- Au sous-sol : 3 caves, une chaufferie/buanderie et un garage d'environ 40m².


Fenêtres en double vitrage PVC
Chauffage fioul + cheminée + climatisation réversible.
Connexion internet par fibre optique.


Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Coup de cœur assuré pour cette propriété de très bonne qualité de construction.

Nous contacter au 03 82 54 07 08 pour plus de renseignements.

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 3 872 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Dégagement 1 (2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement 2 (2 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salon/Salle à manger (48 m2)
    • Dégagement 3 (7,1 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Comble
    • Cave 1
    • Cave 2
    • Cave 3
    • Chaufferie/Buanderie
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul + cheminée
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1921 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21754kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3450,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

03 82 54 07 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à FAMECK (57)

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