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Description
MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 155m² située sur les hauteurs de FAMECK (EDANGE).
Dans un écrin de verdure où règne le calme, cette propriété implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 38 ares (dont environ 8 ares constructibles) se compose comme suit :
- au RDC , pour la partie jour : une vaste entrée avec placards, un WC, une cuisine entièrement équipée avec accès à la première terrasse, un spacieux et lumineux salon/salle à manger de 48m² avec cheminée et accès à la seconde terrasse.
Pour la partie nuit : un dégagement desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC.
- A l'étage vous y trouverez une mezzanine pouvant être aussi bien un bureau qu'une chambre supplémentaire mais aussi des combles à aménager selon vos besoins.
- Au sous-sol : 3 caves, une chaufferie/buanderie et un garage d'environ 40m².
Fenêtres en double vitrage PVC
Chauffage fioul + cheminée + climatisation réversible.
Connexion internet par fibre optique.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr
Coup de cœur assuré pour cette propriété de très bonne qualité de construction.
Nous contacter au 03 82 54 07 08 pour plus de renseignements.
Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 155m² située sur les hauteurs de FAMECK (EDANGE).
Dans un écrin de verdure où règne le calme, cette propriété implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 38 ares (dont environ 8 ares constructibles) se compose comme suit :
- au RDC , pour la partie jour : une vaste entrée avec placards, un WC, une cuisine entièrement équipée avec accès à la première terrasse, un spacieux et lumineux salon/salle à manger de 48m² avec cheminée et accès à la seconde terrasse.
Pour la partie nuit : un dégagement desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC.
- A l'étage vous y trouverez une mezzanine pouvant être aussi bien un bureau qu'une chambre supplémentaire mais aussi des combles à aménager selon vos besoins.
- Au sous-sol : 3 caves, une chaufferie/buanderie et un garage d'environ 40m².
Fenêtres en double vitrage PVC
Chauffage fioul + cheminée + climatisation réversible.
Connexion internet par fibre optique.
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 3 872 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,5 m2)
- Dégagement 1 (2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement 2 (2 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Salon/Salle à manger (48 m2)
- Dégagement 3 (7,1 m2)
- Chambre 1 (15,4 m2)
- Salle de bains (9,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Mezzanine (15 m2)
- Comble
- Cave 1
- Cave 2
- Cave 3
- Chaufferie/Buanderie
- Garage (40 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul + cheminée
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1921 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3450,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières
![CENTURY 21 Les Trois Frontières](/imagesBien/202/3547/webmaster_1_202_3547_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10
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