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Maison à vendre 5 pièces - 120,39 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5378

260 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,39 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS FONT NEUVE - SUPERBE MAISON VIGNERONNE Entièrement rénovée avec COUR INTERIEURE ET GARAGE.

Cette charmante maison ancienne vigneronne entièrement rénovée vous séduira par son caractère et son confort moderne. Offrant une luminosité exceptionnelle, elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour avec un magnifique sol en travertin et une hauteur sous plafond de 3,50m.

Vous apprécierez sa belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Le patio intimiste et le coin barbecue promettent de beaux moments de détente en famille ou entre amis à l'abri de tous les regards.

Cette maison possède également une salle d'eau et une salle de bain, elle est équipée de 4 wc dont 2 indépendants, ainsi que la climatisation réversible au 2ème étage et un système de chauffage central et une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

SES ATOUTS: GARAGE ET COUR, BELLE RENOVATION, 4 CHAMBRES, SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX, QUARTIER RECHERCHE PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES ALLEES PAUL RIQUET.

Pour tous informations complémentaires, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison ou appartement.

Vue globale

  • Surface totale : 159,4 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Salle de bains/WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement nuit (3,5 m2)
    • Garage (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central clim + radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1850 €

À proximité

  • Ecole : 2 min
  • Gare : 2.2 km
  • Commerces : 50 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/12/2024

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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