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Maison à vendre 9 pièces - 406 m2 CASTELNAU DE MONTMIRAL - 81

Ref : 16845

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 406 m2 - Castelnau De Montmiral - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Castelnau de Montmiral, à vendre en campagne, magnifique ensemble immobilier en pierre et colombage avec piscine sur 2.6 ha de terrain situé dans un cadre idyllique.

La maison principale est composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et de 4 chambres, chacun avec leur salle de bains ou salle d'eau.

La maison d'amis ou gîte se compose d'un salon, d'une cuisine, 2 chambres et une salle de bains.

Parmi les aouts : Murs en pierre, poutres, très grand garage et une sublime cave à vin.

L'ensemble est entouré par un magnifique parc avec un espace piscine, cuisine d'été avec wc, douche et des nombreuses terrasses dont une panoramique.

Le village médiéval de Castelnau de Montmiral avec ses commerces et écoles est à 6 km et la ville de Gaillac à 10 minutes.

Reportage photo sur demande.

A voir absolument !

Vue globale

  • Surface totale : 501 m2
  • Surface habitable : 406 m2
  • Surface terrain : 26 822 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • MAISON PRINCIPALE (319 m2)
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (55,2 m2)
    • salle à manger (20,4 m2)
    • Cuisine (24,0 m2)
    • WC/lave-mains (5,1 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (24,5 m2)
    • Chambre parentale et SDB (23,7 m2)
    • Chambre parentale et SDB (40,5 m2)
    • Chambre parentale et SDB (51,4 m2)
    • Entrée 2 (23,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement étage (38,4 m2)
    • cave à vin (12,1 m2)
    • Chaufferie / buanderie (16,9 m2)
    • GITE (87,3 m2)
    • salon (19,0 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC/lave-mains (2,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Dégagement 1er étage (8,5 m2)
    • garage (54,3 m2)
    • Cuisine dété (12 m2)
    • terrasse ouverte (10,9 m2)
    • terrasse couverte (26,6 m2)
    • balcon couvert (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Fioul central fioul
  • Cheminée, poutres
  • Piscine
  • Pool house

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2376 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19641kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820,0 € et 6600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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