Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,02 m2 CANNES - 06
Ref : 1398
274 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
CANNES, CENTRE-VILLE
Appartement 3 pièces traversant au calme, idéalement situé dans le secteur Carnot.
Découvrez ce lumineux appartement de 64 m², composé d'une entrée, d'un séjour, une cuisine indépendante avec balcon, deux belles chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. Profitez également d'une terrasse orientée sud-est pour des moments de détente ensoleillés. Une cave est incluse pour vos besoins de rangement.
La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus, à 8 minutes de la gare de Cannes et à 15 minutes à pied de la fameuse Croisette. Vous trouverez également de nombreux commerces, des écoles à proximité.
Des travaux de rénovation soient à prévoir pour offrir un potentiel exceptionnel et créer un espace à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Cannes, avec toutes les commodités à portée de main.
Contactez-nous pour organiser une visite !
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Vue globale
- Surface totale : 76,5 m2
- Surface habitable : 64,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Terrasse (3,5 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Avenue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 325 €
- Charges de copropriété : 235 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 2824,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2023
Bien proposé par
Nataliia
fazari
EI, agent commercial (RSAC 903888360)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Roi Soleil
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à CANNES (06)
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