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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,60 m2 CORBERE LES CABANES - 66

Ref : 556

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,60 m2 - Corbere Les Cabanes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Corbère-les-Cabanes, un superbe appartement de 89 m² entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage d'une maison scindée en deux logements, environnement très calme Ce bien rare comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, et une salle de bain moderne. La pièce de vie lumineuse et accueillante est idéale pour recevoir vos proches.

Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel et une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). L'appartement dispose également d'un garage privé et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

La proximité des commodités est un atout majeur : l'école primaire est à seulement 3 minutes à pied, et les commerces tels qu'Aldi, Super U et Intermarché sont à 5 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la ligne de bus 512 est accessible à 4 minutes à pied, et les gares de Millas et Ille-sur-Têt sont à 5 minutes en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts à proximité, parfaits pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 106,1 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Salon/Sejour (24,4 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Arrière cuisine (1,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (16,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : toute la bâtisse a été rénové entièrement
  • Taxe foncière : 1450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an75,87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796,0 € et 1078,0 € pour 2023
Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70
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