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Description
Perpignan - quartier Gare
Nous vous proposons de découvrir cet appartement de 85 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Sa localisation est idéale, en plein cœur de Perpignan : à seulement 100 mètres de la gare de Perpignan, facilitant vos déplacements en train. Les arrêts de bus Cabrit et Catalogne sont également à quelques minutes à pied, desservis par de nombreuses lignes (1, 4, 5, 6, 25, B, C, et plus).
Ce spacieux appartement traversant se compose d'une pièce de vie lamineuse d'une cuisine séparée, de 3 chambres de 11 m2 dont 2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez ses deux balcons offrant une vue dégagée et agréable. Cet appartement soigné est habitable sans travaux.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif de 35 m2 pouvant accueillir 2 véhicules et d'une cave, parfaits pour vos besoins de stockage et de stationnement.
Les commodités ne manquent pas : Casino à 300 mètres, G20 à 500 mètres, Carrefour Market à 600 mètres. Les écoles maternelle, primaire et technologique sont toutes situées à moins de 5 minutes de marche. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre urbain, pratique et agréable. Une visite s'impose !
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Vue globale
- Surface totale : 97,4 m2
- Surface habitable : 85,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,1 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Chambre 1 (13,8 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Loggia sejour (4,1 m2)
- Garage (35 m2)
- Cave (4,8 m2)
- balcon arrière (8,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Dégagée
Général
- Surface cave : 4,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 129,0 €
- Taxe foncière : 1559 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1547,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1434,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à PERPIGNAN (66)
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