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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,93 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1922

221 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,93 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

BAS MONTREUIL // A 5 MIN A PIED DU METRO CROIX DE CHAVAUX // AU CALME // 2 PIECES AU DERNIER ETAGE

Vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir ce 2 pièces situé au 5 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée .

L'appartement est donc composé : d'une pièce de vie , une cuisine , une chambre et une salle d'eau. Sa superficie est de 32 m².

Il est idéalement situé à 5 minutes à pied de la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) et proche de plusieurs lignes de bus.

Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Market, un Monoprix à moins de 5 minutes à pied. De plus, plusieurs écoles sont à proximité, dont l'école maternelle Pablo Picasso, le lycée Condorcet et le collège Marcelin Berthelot.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à proximité. Vous pourrez profiter du square du Demi Cercle, du square Dulcie September et du square Léopold Patriarche.

Plusieurs travaux de copropriété on déjà été voté et payé ( ravalement , isolation ,....).

Une cave complète ce bien .

Ses points forts ? Son exposition qui offre une luminosité tout au long de la journée , la vue dégagée, la proximité des transports et de toutes commodités.

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Philippe BERBEROGLU au 01 43 11 37 10 ou venez nous rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.
Vous pouvez également nous retrouver au 123-125 Boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL.

Vue globale

  • Surface totale : 30,9 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour / cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
  • Type de construction : 1930
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 271
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 15/06/2024

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

01 43 11 37 10
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Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à MONTREUIL (93)

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