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Maison à vendre 4 pièces - 96,63 m² ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2616

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 96,63 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Maison des années 1950 située au quartier de la Pierrotte à Romans !
Vous trouverez une maison à rénover avec beaucoup de charme et du potentiel :
- Une partie jardin à l'avant côté OUEST
- Une partie jardin à aménager à l'arrière côté EST
- Un rez de chaussée : garage, buanderie, pièce possibilité en chambre, cave semi-enterrée et WC
- A l'étage, environ 99m² : entrée, un hall, une cuisine, un salon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul / radiateurs, tout à l'égout et toiture en bon état.
Un rafraichissement est à prévoir : électricité, plomberie, isolation... et décoration !

Vue globale

Surface totale : 104 m²
Surface habitable : 96,6 m²
Surface terrain : 751 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12 m²)
- Chaufferie (21 m²)
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (2,4 m²)
- Piece du bas (14 m²)
- Wc bas (1 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Cave (17 m²)
- Degagement entrée (6 m²)
- Dressing (5,6 m²)
- Degagement (3,9 m²)
- Cellier (8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 90 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1316 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/08/2024

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

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04 82 32 70 40

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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