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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,12 m² PARIS - 75020

Ref : 11410

405 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,12 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHARMANT 2P DANS L'ANCIEN AU CALME !

Quartier GAMBETTA, Rue de la Cour des Noues, à proximité immédiate des transports (Métro 3 Gambetta, Bus 26, 60, 61, 64, 69, 102), des commodités (place Gambetta et place Edith Piaf) et des espaces verts et culturels (Square Edouard Vaillant, le Père Lachaise, Cinéma, Théâtre), Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 42,12 m² loi Carrez au 2ème étage d'un immeuble ancien.

Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante (poss Cuisine US), un séjour exposé Sud-Est, un dressing, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Toutes les pièces, dotées d'une fenêtre, donnent sur cour arborée, au calme.

Vous serez séduits par la vue dégagée qu'offre cet appartement, son environnement calme et son emplacement géographique. Appartement lumineux et en très bon état.

Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété : 250 €/mois (comprenant eau et chauffage collectif). Taxe foncière : 883 €/an.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Margaux BAFFET au 01.40.30.20.90.

Vue globale

Surface totale : 42,1 m²
Surface habitable : 42,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (12,1 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Cuisine (4,1 m²)
- Salle de bains (1,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dressing (1,4 m²)
- Dégagement (9,1 m²)
Année construction : 1932

Équipements

Les plus

Cour et dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Ascenseur
Digicode

À savoir

Travaux récents : Toiture-terrasse, travaux en cave
Taxe foncière : 883 €
Charges de copropriété : 753 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Fargeau

CENTURY 21 Saint-Fargeau

100 avenue Gambetta

75020 PARIS

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01 40 30 20 90

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Achat Vente

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Location Gestion

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