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Maison à vendre 8 pièces - 250,25 m2 VENDAT - 03

Ref : 921

473 700 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 250,25 m2 - Vendat - 03 - AUVERGNE
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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de construction traditionnelle élevée sur sous-sol complet, située dans un environnement paisible à la campagne à 15 min de Vichy. Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose cette maison idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Au rez de chaussée vous trouverez un immense espace de vie, avec cheminée, ayant un accès direct à une vaste terrasse, une très belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains/douche et des WC indépendants. A l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant mais également pour l'intimité des parents vous pourrez profiter de votre propre espace de détente avec salle d'eau privée et grand dressing. Pour couronner le tout, un espace dédié pour le divertissement des petits et grands vous attend.
Egalement pour les amoureux du bricolage ou les collectionneurs, une grange de près de 150m² est accessible depuis la maison, son gros plus : Potentiel d'aménagement supplémentaire pour en faire 2 logements.
Vous l'aurez compris, cette maison réunit tous les avantages que l'on souhaite retrouver pour le quotidien. Alliant sécurité et volumes, elle est idéale pour les familles nombreuses.
Alors n'hésitez plus et prenez rendez-vous avec nous pour venir découvrir ce bien !!!

Vue globale

  • Surface totale : 646,9 m2
  • Surface habitable : 250,3 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (46,1 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Salle de bains / douche (8,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (16,3 m2)
    • Suite parentale (30,1 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (16,8 m2)
    • Chambre 5 (14,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de jeux (33,3 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Chaufferie (8,2 m2)
    • Atelier (23,0 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Débarras (12,0 m2)
    • Rangement (26,2 m2)
    • Grange (150 m2)
    • Grenier aménageable (58 m2)
    • Garage (35,6 m2)
    • Cave (19,2 m2)
    • Cave (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18218kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770,0 € et 5180,0 € pour 2023
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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