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Maison à vendre 7 pièces - 300 m2 MOULINS - 03

Ref : 15832

543 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 300 m2 - Moulins - 03 - AUVERGNE
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Description

Idéalement située en centre-ville de MOULINS, l'Agence CENTURY 21 PIERRE IMMOBILIER vous propose une belle maison bourgeoise de 300 m² habitables

La propriété, récemment rénovée, incarne parfaitement le charme des demeures bourgeoises moulinoise, tout en se distinguant par son espace extérieur, propice à la détente.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger cosy et d'une grande cuisine avec un accès direct sur le jardin où une belle terrasse invite aux repas en extérieur dès les premiers beaux jours.

Un bel escalier en bois conduit aux étages. Le premier offre deux grandes chambres, un bureau, et une spacieuse salle de bains avec son dressing.

L'escalier se poursuit vers le deuxième étage avec trois autres chambres, une grande salle d'eau et une salle de bains.

Les pièces sont toutes de belles dimensions et très lumineuses grâce à l'orientation de la maison.

Le jardin, clos de mur sans vis à vis et bien exposé, vous propose deux terrasses et surtout une piscine, chose rare en cœur
. de ville.

Un atelier et un double garage pouvant abriter 2 véhicules viennent compléter la propriété.

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Bureau (16,5 m2)
    • salle à manger (19,9 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle de bains (24,2 m2)
    • Chambre (25,7 m2)
    • Bureau (16,2 m2)
    • palier (11,5 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle de bain / WC (9,8 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • Chambre / Salle d'eau / WC (20,1 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

jardin cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible pompe
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15018kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 20/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone
04 70 44 28 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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