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Maison à vendre 4 pièces - 97,55 m² BREBIERES - 62

Ref : 671

204 750 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 195000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,55 m2 - Brebieres - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

Dans un village paisible de Brebières, laissez-vous charmer par cette maison de 98 m² où il n'y a plus qu'à poser vos meubles ! Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle de bains composent un espace nuit idéal pour toute la famille.
Côté extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique. Vous serez à seulement une minute de l'arrêt de bus "Brebières - Résidence Molière" et à 8 minutes de la gare, avec commerces et services essentiels à portée de main. Et pour les déplacements, l'accès aux voies rapides vers Douai, Lille, et Arras est à moins de 5 minutes. Un vrai coup de cœur où il ne reste qu'un peu de décoration pour en faire votre nid douillet.
Prix de vente : 204 750 € (dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Contactez Nadège au 0673510569 pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 97,6 m²
Surface habitable : 97,6 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (34,2 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Cellier (4,1 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Bureau (6,3 m²)
- Entrée (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre et brique
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1249 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232,0 € et 1666,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM

CENTURY 21 NLGIM

131A rue Jean-Baptiste Defernez

62800 LIEVIN

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06 58 37 36 57

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