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Maison à vendre 4 pièces - 113,33 m2 PAILHES - 34

Ref : 5372

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 113,33 m2 - Pailhes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de 113 m² située à Pailhès, offrant une vie de plain-pied idéale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand et lumineux séjour, une cuisine ouverte moderne, un cellier buanderie, une chambre, une salle d'eau et deux terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires équipées de placards, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort. La parcelle de 629 m² comprend un garage indépendant, ajoutant une touche de praticité à cette belle propriété.

Cette maison est située dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. La ligne de bus 645 est facilement accessible avec des arrêts à seulement quelques minutes à pied.

Les commodités locales sont également à portée de main, avec un Super U et un Mybioshop à seulement 3 minutes en voiture, et un Lidl à 4 minutes. Les écoles maternelle, primaire et élémentaire sont à moins de 2 minutes en voiture, rendant cette maison parfaite pour les familles.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, vous offrant tout le nécessaire à portée de main. Pour vos moments de détente, le Domaine Départemental de Savignac est à seulement 6 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison habitable sans travaux, avec une isolation de qualité et un système de chauffage individuel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

SES ATOUTS: HABITABLE SANS TRAVAUX; VIE DE PLAIN PIED; L'ENVIRONNEMENT.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble.

Vue globale

  • Surface totale : 119,3 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Surface terrain : 629 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (43,0 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Couloir rdc (4,2 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • placard 2 (1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Cellier/Buanderie (5,2 m2)
    • Dégagement nuit (3,7 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainée mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - isolation des combles en 2020. - installation portail + dalle béton entrée 2018
  • Travaux à prévoir : 0
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Ecole : 270m
  • Mer : 26 km
  • Aéroport : 24.6 km
  • Commerces : 3.3km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/03/2023

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

04 67 28 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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