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Maison à vendre 6 pièces - 167 m2 MOIRANS - 38

Ref : 4958

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 167 m2 - Moirans - 38 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Moirans, magnifique maison de 167 m² habitable sans travaux Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin clos et arboré de 2000m², sans vis-à-vis, deux terrasses dont une couverte et une piscine 5 X 10.

Vous apprécierez la grande pièce de vie conviviale et le vaste sous-sol. La maison dispose de trois chambres spacieuses, une mezzanine, et deux salles de bain. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et l'isolation est assurée par du double vitrage.

Située à proximité de nombreux commerces (Carrefour Market, Intermarché, Netto) et services (boulangeries, boucheries, bureaux de poste), cette maison est également bien desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus Moirans - Petit Criel (ligne BE12, GA73, SJ11, VE21) se trouve à seulement 4 minutes à pied.

Les écoles les plus proches, telles que l'École primaire Germinal et l'École maternelle Paul Éluard, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Profitez également des parcs et forêts à proximité pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et agréable à Moirans!

Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • dégagement étage (7,7 m2)
    • mezzanine (10,1 m2)
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Rangement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 4020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

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04 76 31 36 36
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