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Maison à vendre 5 pièces - 130,31 m² LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 4269

1 850 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130,31 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE

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Description

[MAISON 130 m², terrain 1130 m² , piscine , golf d Arcachon]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente à La Teste-de-Buch, cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, située à proximité du golf d'Arcachon. Cette demeure de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses, une piscine privée et une climatisation intégrée pour un confort optimal.

Idéalement située, vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces tels qu'Intermarché, Biocoop et SoBio. Les écoles les plus proches, comme le Collège Henri Dheurle et le Lycée Roland Dorgeles, sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Pour vos déplacements, la gare de La Teste-de-Buch est à seulement 1 minute en voiture, tandis que la gare d'Arcachon se trouve à 3 minutes. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison, contactez-nous au 05.57.15.19.09.
Retrouvez toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi. Com.

Vue globale

Surface totale : 157 m²
Surface habitable : 130,3 m²
Surface terrain : 1 130 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (38,0 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre
- Chambre
- Buanderie/cellier (5,3 m²)
- Chambre parentale (13,8 m²)
- Chambre parentale 2 (10,9 m²)
- Degagement escalier (6,8 m²)
- Dégagement étage (5,7 m²)
- WC 2 (2,3 m²)
- Pool house (12,1 m²)
- Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur air pulsé pompe à chaleur air/air
Eau chaude : Ballon
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Rt 2012

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09

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