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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3364

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Allauch - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre à Allauch secteur de Pié d'autry, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu et son emplacement idéal. Proche des écoles et commodités, elle offre un magnifique terrain plat de 1291 m² avec possibilité d'extension ou de construction. La maison comprend un beau salon, une grande cuisine ouverte sur une belle terrasse, une salle à manger, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un chauffage individuel. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, elle dispose d'un grand potentiel.

Vous apprécierez la vue dégagée et la proximité des transports en commun, avec les arrêts de bus Canton Vert et Henri Tasso à quelques minutes à pied.

Les commerces sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Le parc du Bocage est également accessible en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 291 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Veranda (17 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Hall (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 28 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22342kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2440,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

394 avenue 7ème Tirailleurs Algériens

13190 ALLAUCH

Afficher le téléphone
04 91 62 60 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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