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Maison à vendre 6 pièces - 109,50 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17860

89 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 109,50 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Campagnarde avec un beau potentiel dans un hameau calme de COSNE COURS SUR LOIRE.
Cette maison de 110 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain. Un grand grenier de 40 m² est accessible depuis l'étage et peut facilement être transformé en chambres et seconde salle de bain. Vous disposerez d'un chauffage central au fuel et d'un insert bois (deuxième cheminée à foyer ouvert).

Située à proximité des commodités, centre ville à 7 minutes en voiture, zone commerciale à 4 minutes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire à Villechaud et des collèges et lycées en ville.

Une maison à rafraîchir avec un fort potentiel, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier pratique et agréable.

Vue globale

Surface totale : 224 m²
Surface habitable : 109,5 m²
Surface terrain : 475 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,5 m²)
- Salle à manger (20,3 m²)
- Salon (16 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Chaufferie (6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Couloir (3,8 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 2 (16,7 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Grenier (40 m²)
- Grenier (24,7 m²)
- annexe (6,7 m²)
- Grange (25 m²)
- annexe (3,7 m²)
- Bucher (4,8 m²)
- Bucher (5,2 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Central fuel ou bois central fuel + cheminée insert fioul et bois
Eau chaude : Chaudière
façade : Crépi
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Aucune

À savoir

Taxe foncière : 1067 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2024

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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