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Maison à vendre 6 pièces - 109,50 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17860

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 109,50 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Campagnarde avec un beau potentiel dans un hameau calme de COSNE COURS SUR LOIRE.
Cette maison de 110 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain. Un grand grenier de 40 m² est accessible depuis l'étage et peut facilement être transformé en chambres et seconde salle de bain. Vous disposerez d'un chauffage central au fuel et d'un insert bois (deuxième cheminée à foyer ouvert).

Située à proximité des commodités, centre ville à 7 minutes en voiture, zone commerciale à 4 minutes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire à Villechaud et des collèges et lycées en ville.

Une maison à rafraîchir avec un fort potentiel, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier pratique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,5 m2)
    • Salle à manger (20,3 m2)
    • Salon (16 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Grenier (40 m2)
    • Grenier (24,7 m2)
    • annexe (6,7 m2)
    • Grange (25 m2)
    • annexe (3,7 m2)
    • Bucher (4,8 m2)
    • Bucher (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central fuel ou bois central fuel + cheminée insert fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Taxe foncière : 1067 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28868kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 03/07/2024

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

03 86 28 85 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à COSNE COURS SUR LOIRE (58)

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