Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 IVRY LA BATAILLE - 27
Ref : 1719
209 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Agence de diane a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison pleine de potentiel située dans la pittoresque ville d'Ivry-la-Bataille, au cœur de la campagne normande.
Avec ses 108 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable.
Vous trouverez à l'étage principal une cuisine, un vaste séjour ouvert sur salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Au deuxième étage, une grande chambre de plus de 20m² avec salle de bain. Possibilité de créer une 3ème chambre ou bien un bureau à domicile.
Les commodités sont à portée de main avec l'Intermarché Super à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École Maternelle Louis Pasteur à 6 minutes à pied et l'École Henri IV à 1 minute en voiture.
Profitez également des nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant des opportunités de balades et de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison à rafraîchir en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Plus d'informations au 02.37.43.04.31
Avec ses 108 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable.
Vous trouverez à l'étage principal une cuisine, un vaste séjour ouvert sur salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Au deuxième étage, une grande chambre de plus de 20m² avec salle de bain. Possibilité de créer une 3ème chambre ou bien un bureau à domicile.
Les commodités sont à portée de main avec l'Intermarché Super à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École Maternelle Louis Pasteur à 6 minutes à pied et l'École Henri IV à 1 minute en voiture.
Profitez également des nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant des opportunités de balades et de détente en plein air.
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 790 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Général
- Chauffage : Central cheminée foyer ouvert gaz de ville
- Isolation : Survitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530,0 € et 3470,0 € pour 2024
Bien proposé par
Alexandre
pereira
EI, agent commercial (RSAC 927742445)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
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