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Maison à vendre 6 pièces - 190 m² MONTMERLE SUR SAONE - 01

Ref : 5392

369 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 190 m2 - Montmerle Sur Saone - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Dans un secteur très apprécié et très calme de Montmerle, nous avons trouvé pour vous une maison de plain pied de 190 m² habitable environ sur un terrain paysagé de 1703 m².
La cuisine ouverte sur le séjour donne également accès à une véranda de 35 m² environ.
Vous possèderez 4 chambres et une entrée tellement spacieuse que les propriétaires avaient fait un coin bureau.
Amateur de voiture, vous aurez un garage de 90 m² environ !
Vous préférez les bonnes bouteilles? la maison est munie d'une cave !
Et pour les chaleurs d'été, la piscine et le SPA seront des havres de paix.
La maison possède un chauffage gaz mais également une pompe à chaleur.
Vous aurez également une grande citerne pour la récupération des eaux de pluie.
Vous l'aurez compris, cette villa est faite pour vous !

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 1 703 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (29 m²)
- Séjour (34,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (2,2 m²)
- WC (2 m²)
- Cellier (4,5 m²)
- Degagement (18 m²)
- Véranda (36 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 7 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz pompe à chaleur mixte
Façade : Enduit
Véranda
Double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1414 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2450,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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