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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,43 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67961

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,43 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

EXCLUSIVIE CONFIANCE - MONTPELLIER - RIVEZ DU LEZ - PORT MARIANNE - Nous vous proposons ce charmant appartement de 33,43 m². Idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce logement offre une vue imprenable sur les Rives du Lez. Vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
L'appartement comprend : une chambre, une salle de bains, un salon lumineux, et une cuisine équipée. Le chauffage est individuel électrique et l'isolation en double vitrage PVC pour un confort optimal.
À seulement 1 minute à pied de la station de tramway Moularès (Hôtel de Ville) desservi par les lignes T1 et T3, vous serez parfaitement connecté au reste de la ville. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité, ainsi que des parcs tels que la Place des Patriotes et le Parc Richter.
Profitez de la proximité d'un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. Habitable sans travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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