Maison à vendre 3 pièces - 70,33 m2 CRUX LA VILLE - 58
45 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéal pour résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière.
Située à moins de 3 heures de Paris, 40 kms de Nevers, à proximité d'un étang avec camping et baignade et à 4 kms de toutes les commodités, commerces.
Cette charmante maison mitoyenne, se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un escalier escamotable depuis le cellier, dessert un grenier en deux parties aménageable de 60 m².
Un garage de 17 m², un appentis, un agréable jardin clos de 1 175 m² complètent l'ensemble.
Raccordée au tout à l'égout.
CENTURY 21 Confluences de La Machine, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 70,3 m2
- Surface habitable : 70,3 m2
- Surface terrain : 1 175 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / salle à manger (23,9 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Cellier (7,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Hall (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel bois+électrique mixte
- Eau chaude : Ballon (gaz)
- Cheminée, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe d'habitation : 350 €
- Taxe foncière : 409 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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