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Maison à vendre 6 pièces - 190 m² LE PRADET - 83

Ref : 65890

1 145 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 190 m2 - Le Pradet - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Superbe demeure de caractère à 200 m de la plage de la Garonne, entièrement de plain-pied, idéalement située dans un environnement exceptionnel, le tout sur un terrain de 1300 m² paysagé.
Elle se compose d'un vaste séjour de 50 m², une cuisine avec verrière et cellier, une salle à manger ouvrant sur des arcades, 4 chambres dont 2 suites parentales, dressing, 3 salles d'eau, 4 wc, buanderie.
Vous profiterez d'une grande piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique.
Vous apprécierez les nombreuses prestations dont la climatisation réversible, le forage, la cuisine d'été, un atelier pour le bricolage, le patio.
Vos journées et vos soirées seront magiques grâce au charme et aux prestations de cette magnifique propriété.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12 m²)
- Salon séjour (50 m²)
- Salle à manger (17 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Cellier (4 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dressing (8 m²)
- Dégagement (5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

Chauffage : Chaudière au gaz bois gaz
Eau chaude : Central gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Forage
Atelier
Grenier
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2024

Bien proposé par Cyril vidal EI, agent commercial (RSAC 411994379)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sagittaire Immobilier

CENTURY 21 Sagittaire Immobilier

29 avenue de la 1ère D.F.L.

83220 LE PRADET

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