Appartement T3 à vendre 3 pièces - 81,20 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19
Ref : 15585
169 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 156850€
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Description
À vendre : Appartement lumineux à Brive-la-Gaillarde
Découvrez ce charmant appartement de 79m² situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, à deux pas du centre-ville de Brive-la-Gaillarde. Cet emplacement exceptionnel vous offre un accès facile à toutes les commodités locales.
L'appartement se compose d'une belle pièce de séjour baignée de soleil, idéale pour des moments de détente en famille. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un balcon, cet espace est parfait pour une vie confortable. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Profitez également d'un garage et d'un cellier pour vos besoins de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant une gestion autonome de votre confort.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare de Brive-la-Gaillarde à seulement 1 minute en voiture. Plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 3 et la ligne 7, sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commerces, tels que le Casino à 100 mètres et le Carrefour City à 400 mètres, sont à quelques pas, tout comme les écoles réputées telles que l'Ensemble scolaire Edmond Michelet et le Lycée général d'Arsonval.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rafraîchir. Prix : 169 000€.
Découvrez ce charmant appartement de 79m² situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, à deux pas du centre-ville de Brive-la-Gaillarde. Cet emplacement exceptionnel vous offre un accès facile à toutes les commodités locales.
L'appartement se compose d'une belle pièce de séjour baignée de soleil, idéale pour des moments de détente en famille. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un balcon, cet espace est parfait pour une vie confortable. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Profitez également d'un garage et d'un cellier pour vos besoins de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant une gestion autonome de votre confort.
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Vue globale
- Surface totale : 81,2 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (31,8 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Balcon (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée sur ville
Général
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 164 €
- Taxe foncière : 1350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 15300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par
Julien
desfougeres
EI, agent commercial (RSAC 841690449)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à BRIVE LA GAILLARDE (19)
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