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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 73,62 m² NANTES - 44

Ref : 168

225 000 €

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 73,62 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Quartier du Perray.
Dans une résidence sécurisée de 2009, au calme, découvrez ce grand duplex de 73m², composé d'une grande pièce de vie de plus de 40m² donnant sur une grande terrasse de 13m² sur laquelle vous savourerez les beaux jours.
A l'étage profitez de 2 belles chambres et une salle de bain.
Exposé Sud Ouest, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.
Une place de stationnement dans le parking sécurisé complète cet appartement.
Vous pourrez également profiter du jardin partagé de la copropriété.
A proximité du tram T1 et des lignes de bus 11 et C7.
Centre Commercial Paridis et clinique Jules Verne à moins de 10 minutes à pied.

Vue globale

Surface totale : 75,6 m²
Surface habitable : 73,6 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Terrasse (13,2 m²)
- Séjour - Cuisine (41,8 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- 1er Palier (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 1285 €
Charges de copropriété : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

120 boulevard des Poilus

44300 NANTES

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02 52 10 85 53

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