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Maison à vendre 11 pièces - 172 m² ANNONAY - 07

Ref : 3585

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 172 m2 - Annonay - 07 - RHONE-ALPES

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Description

Votre Agence Immobilière d'Annonay Century 21 vous propose, une villa d'environ 172m2 sur une parcelle de 1338m² dans un secteur recherché d'Annonay proche des commerces, écoles, collèges et lycées.

Au rez de chaussée; vous profiterez d'un espace aménagé en appartement avec une cuisine individuelle, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Idéal pour investissement locatif.

Au 1er d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, trois chambres avec placards, d'une salle de bain, des toilettes avec lave main.
Vous pourrez accéder à la terrasse par la cuisine et le séjour ou vous pourrez admirer la vue.

Au 2ème étage les combles ont été en parti aménagé pour y recevoir une chambre supplémentaire et deux bureaux, il reste de l'espace à aménager pour agrandir les espaces de vie.

Un garage, une buanderie, un atelier et une cave viennent compléter le bien.

Le jardin, clôt et arboré vous laissera des possibilités pour d'autres projets.

Vue globale

Surface totale : 172 m²
Surface habitable : 172 m²
Surface terrain : 1 338 m²
Nombre de pièces : 11
- Cuisine (10,3 m²)
- Couloir (8,8 m²)
- Salon (11,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (29,2 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Couloir (9,3 m²)
- Celier (2,1 m²)
- Cave (3,6 m²)
- Terrasse (16,4 m²)
- ATELIER (12,3 m²)
- Garage (22,7 m²)
- Buanderie (32,4 m²)
- Chaufferie (4,6 m²)
- Comble (15,0 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Bureau (8,1 m²)
- Bureau (8,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2024

Bien proposé par Vincent simon EI, agent commercial (RSAC 985327170)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier

CENTURY 21 Abita Immobilier

21 Place des Cordeliers

07100 ANNONAY

Afficher le téléphone

04 75 69 70 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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