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Maison à vendre 7 pièces - 153,31 m² PONTCHARRA SUR TURDINE - 69

Ref : 460

279 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 153,31 m2 - Pontcharra Sur Turdine - 69 - RHONE-ALPES

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Description

- PONTCHARRA SUR TURDINE / VINDRY SUR TURDINE -
Venez découvrir cette superbe bâtisse familiale de 1900 édifiée sur un terrain d'environ 500m².
Cette maison idéalement située proche des commodités, de l'autoroute, de la gare et des écoles vous ravira par ses volumes et son potentiel.
Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec deux espaces ouverts directement sur le balcon avec accès au jardin direct, une salle d'eau, un WC et une grande pièce de rangement supplémentaire complète cet étage. Au niveau supérieur vous découvrirez cinq grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Un comble aménageable de 97m² au sol peut vous permettre d'agrandir la surface habitable. Un grand sous-sol de 90m² vous permettra de garer vos véhicules et de vous créer un espace de stockage.
Le toit a été repris entièrement en 2021.
Venez visiter sans tarder cette maison rare sur le marché.
Statut agent commercial.

Vue globale

Surface totale : 344,8 m²
Surface habitable : 153,3 m²
Surface terrain : 441 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur
Surface sous-sol : 94 m²
Chauffage : Central central gaz gaz
Façade : Crépi brossé
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : TOIT MAISON fait en 2021.

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3890,0 € pour 2021

Bien proposé par Matthias bonnet EI, agent commercial (RSAC 820703445)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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04 74 65 68 88

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