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Maison à vendre 3 pièces - 63,87 m2 LALINDE - 24

Ref : 7256

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 63,87 m2 - Lalinde - 24 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lalinde, idéale pour un couple ou une petite famille. Avec ses 2 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle offre tout le confort nécessaire. Profitez de la proximité des commodités : collège Jean Monnet à 3 minutes à pied, supermarchés à quelques minutes en voiture, et la gare de Lalinde à 11 minutes à pied. Le tout dans un quartier calme avec de nombreux restaurants et boulangeries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique! For Sale: Charming House in the Heart of Lalinde!

Discover this delightful 2-bedroom house located in the picturesque town of Lalinde, 24150. This cozy home offers a perfect blend of comfort and convenience, featuring a spacious living area with central heating and double-glazed windows for excellent insulation. The property includes a modern bathroom and an additional shower room, ensuring ample space for your needs.

The house is situated on the ground floor, making it easily accessible for all. Both bedrooms are generously sized, with the larger one measuring 13.83m² and the second one 11.91m². The property also boasts a private garage, providing secure parking for your vehicle.

Enjoy the benefits of individual hot water and air conditioning, ensuring a comfortable living environment year-round. The location is ideal, with the Lalinde - Collège Jean Monnet bus stop just 300 meters away, offering easy access to the 334_Ligne BEAUM-LAL-BGC line.

Conveniently located near essential amenities, you'll find Netto supermarket just 700 meters away and Intermarché at 1100 meters. Families will appreciate the proximity to Collège Jean Monnet, a mere 200 meters from the house, and two primary schools within a short drive.

For leisure, the Square Marguerite Lignac park is just an 8-minute walk away, and several forests are a short drive, perfect for nature lovers. With numerous restaurants, bakeries, and a butchery nearby, you'll have everything you need within reach.

Don't miss this opportunity to own a charming home in Lalinde. Contact us today to schedule a viewing!

Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Entrée (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central individuel au gaz gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 15/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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