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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,72 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 67448

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,72 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Av des Poilus (13012/13013) - Situé entre le village des Trois Lucs et des Olives venez découvrir cet appartement comprenant deux pièces situé dans une petite résidence récente sécurisée (2022) et un environnement agréable à vivre. Il est composé d'un hall, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse, grande chambre, salle d'eau, wc séparés. Une large place de parking privée vous permettra de stationner tout type de véhicule. A proximité immédiate se trouvent des commerces, les bus 4 et 4B et la Clinique Chantecler. Supermarché à 400m, zone commerciale La Valentine à environ 2km.

Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salon/cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Ccig chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1031 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 590,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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