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Maison à vendre 8 pièces - 160 m² MONTIGNY LE BRETONNEUX - 78

Ref : 1444

799 500 €

Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
Prix hors honoraires: 770500€

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Maison à vendre - 8 pièces - 160 m2 - Montigny Le Bretonneux - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MONTIGNY LE BRETONNEUX - QUARTIER PLAN DE L'EGLISE
COUP DE COEUR POUR CETTE SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 8 PIECES d'une superficie de 186 m² au sol (159 m² Loi carrez) sur une parcelle d'un peu moins de 500 m².
Située au calme en cœur de résidence, la maison refaite à neuf par ARCHITECTE offre de splendides volumes ainsi qu'une parfaite distribution.
Elle se compose au RDC d'un espace de vie de près de 70m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger, véranda ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre de 14m² ainsi qu'une grande salle de douche à l'italienne avec WC de plain pied !
Un garage attenant disposant d'une cave et d'une buanderie avec évier et accès jardin complètent le niveau.
A l'étage, 4 grandes chambres avec rangements/dressing et salle d'eau avec WC.
Résidence extrêmement prisée, située à proximité immédiates de toutes les commodités (écoles, crèche, centre de loisirs, commerces, transport, forêt, ferme du Manet et centre sportif du Village.
il vous reste simplement à visiter..

Vue globale

Surface totale : 186 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine + séjour (50,4 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (24,8 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Chambre 4 (19,6 m²)
- Chambre 5 (17 m²)
- Salle d'eau 2 (6,4 m²)
- Salle de douche + WC (6,3 m²)
- Véranda (17 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Buanderie (9,2 m²)
- Dégagement (6,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Béton
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 2110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2790,0 € pour 2024

Bien proposé par Julien lebegue EI, agent commercial (RSAC 850083403)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.Q.Y.

CENTURY 21 S.Q.Y.

1 place des Nymphes

78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

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01 30 48 07 00

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