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Maison à vendre 5 pièces - 91,15 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1908

369 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 91,15 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à AULNAY SOUS BOIS (93600), idéale pour accueillir votre famille dans un confort optimal. Avec ses 3 chambres, un séjour et une cuisine tout équipée s'ouvrant sur une terrasse accueillante, cette demeure promet de beaux moments en plein air. Profitez d'un espace habitable de 91m² sans nécessité de travaux, d'une isolation extérieure et doté d'un système de chauffage réversible individuel pour votre confort.

Située à proximité entre le parc Dumont et Emile Zola, sa situation géographique est optimale. Le groupe scolaire Emile Zola et les Prévoyants ne sont qu'a quelques pas. Vous retrouverez le boulevard de Strasbourg et ses commerces sont à moins de 10mn à pied.
Pour vos déplacements, la ligne de bus, le T4 ainsi que le RER B sont tous proches. Une maison prête à accueillir vos projets de vie, dans un quartier dynamique et agréable.
Une visite est vivement recommandée ! Découvrez cette charmante maison à AULNAY SOUS BOIS (93600), idéale pour accueillir votre famille dans un confort optimal. Avec ses 3 chambres, un séjour et une cuisine tout équipée s'ouvrant sur une terrasse accueillante, cette demeure promet de beaux moments en plein air. Profitez d'un espace habitable de 90m² sans nécessité de travaux, meublé avec goût et doté d'un système de chauffage réversible individuel pour votre confort.

Située à proximité entre le parc Dumont et 2mile Zola, sa situation géographique est optimal. Le groupe scolaire Emile Zola et les Prévoyants ne sont qu'a quelques pas. Vous retrouverez le boulevard de Strasbourg et ses commerces sont à moins de 10mn à pied.
Pour vos déplacements, la ligne de bus, le T4 ainsi que le RER B sont tout proches. Une maison prête à accueillir vos projets de vie, dans un quartier dynamique et agréable.
Une visite est vivement recommandée !

Vue globale

Surface totale : 91,2 m²
Surface habitable : 91,2 m²
Surface terrain : 124 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour salle à manger (28,3 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle de bain , douche + WC (6,0 m²)
- WC (0,7 m²)
- Chambre 1 (8,5 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (8,9 m²)
- palier étage (3,5 m²)
- Buanderie (3,2 m²)
- Degagement (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1998
Taxe foncière : 607 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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