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Maison à vendre 6 pièces - 132 m² MONTELIMAR - 26

Ref : 4358

115 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette maison de ville située dans le cœur de Montélimar, proche de toutes les commodités et de son centre-ville.
Facilement accessible depuis les axes principaux, cette bâtisse ancienne rénovée il y a 20 ans dispose d'un garage.
Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon exposé Ouest. Les 2ème et troisième étages disposent chacun de 2 chambres, et d'un bureau.
Chaque étage est équipé d'un wc, ainsi que d'une salle d'eau ou salle de bains.
Vous bénéficierez du confort de la chaudière gaz, ainsi que du double vitrage PVC.
Possibilité de louer l'ensemble en colocation, ou de faire 3 appartements meublés indépendants.

Vue globale

Surface totale : 162 m²
Surface habitable : 132 m²
Nombre de pièces : 6
- Bureau (8,9 m²)
- garage (15,9 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Entrée (6,2 m²)
- Cave (23 m²)
- salon (26 m²)
- Cuisine (6,4 m²)
- Rangement (5,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Dressing (5,4 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Chambre 4 (14,4 m²)
- couloir (5,2 m²)
- Cuisine (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 23 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1996

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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04 75 00 70 42

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