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Maison à vendre 8 pièces - 314,64 m2 ST MARTIN D ABLOIS - 51

Ref : 5512

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 314,64 m2 - St Martin D Ablois - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Saint Martin d'Ablois: magnifique maison individuelle offrant un espace de vie exceptionnel sur un terrain de 1000m².
Cette demeure spacieuse de 300m² comprend 5 chambres, un bureau, une lingerie et une arrière-cuisine. Le séjour lumineux de 92m², agrémenté d'un poêle à pellets, est idéal pour recevoir. Profitez d'une belle terrasse et d'un sous-sol complet pour vos projets futurs.
La maison bénéficie d'une isolation performante avec murs et double vitrage. Le garage offre un stationnement pratique.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison avec beaucoup de potentiel et quelques travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 314,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (92 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Cuisine (27,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • lingerie (18,4 m2)
    • mezzanine (40 m2)
    • Arriere cuisine (7,1 m2)
    • Autre (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 180 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poele a granule
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : salle de bain etancheification de la terrasse tubage du poele exterieurs salle d eau

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

03 26 56 33 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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