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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 91,01 m² CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53257

429 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 91,01 m2 - Cannes La Bocca - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCLUSIVITE, SUPERBE DUPLEX de 100m² dont 91m² en loi carrez plus 14,40m² de terrasse pour les chambres et 25.50m² de terrasse pour le séjour. Situé au 4 ème et 5 ème étage d'une résidence récente et sécurisée à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, professions médicales). Au premier niveau, vous trouverez, un W.C, une salle de bains, une chambre de 12.72m² et une autre de 20m² ou il est possible de créer une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une belle terrasse. Au deuxième niveau un espace séjour et cuisine ouvert de 36.6.m² avec un cellier attenant de 8.54m² dont 1.31m² en loi carrez, également une superbe terrasse de 25m² en partie couverte avec une belle vue dégagée sur les collines de Mandelieu. En sous-sol un box de 3m de large sur 5m de long qu'il est possible de fermer en garage en installant une porte.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 91,0 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,9 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Chambre 2 (19,9 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Séjour, salon et cuisine (36,1 m²)
- Rangement (1,3 m²)
- Arriere cuisine (7,2 m²)
Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée, apperçu mer

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur
Ascenseur
Balcon
Air conditionné
Parking sous-sol

À savoir

Charges / mois : 260 €
Taxe foncière : 1320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

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04 92 19 45 45

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