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Maison à vendre 4 pièces - 82,84 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 12437

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 82,84 m2 - La Grand Combe - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Sur les hauteurs, avec une vue dégagée, maison de ville avec jardin.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres (possibilité d'en faire une 3ème), une salle de bains et une salle d'eau.
Coté technique : double vitrage, chauffage électrique, clim dans le salon, ballon thermodynamique, tout à l'égout.
Possibilité de séparer le bien en deux habitations distinctes.
Fort potentiel !
CENTURY 21 - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Salle à manger (8,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre crépi
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Cloturé
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiserie Electricité Cuisine salle de bain Point d'eau étage Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 561 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2699kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/10/2024

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59
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Location Gestion
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