Maison à vendre 8 pièces - 233,78 m2 LUGRIN - 74
Ref : 1231
725 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans un cadre parfait pour les amoureux de calme et de nature à l'abri des regards, venez découvrir ce magnifique chalet d'environ 234 m² composé de huit pièces et édifié sur une grande parcelle de 3093 m².
A l'intérieur, vous trouverez trois niveaux:
Le sous-sol avec un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures avec une cave.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux bureaux, d'un immense salon séjour donnant sur une cuisine toute équipée et d'une grande suite parentale avec un balcon en L qui dessert la chambre, le salon et la cuisine.
A l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine pouvant servir de deuxième salon, une deuxième suite avec salle d'eau et WC, une chambre et deux combles. La suite et la chambre sont reliées par un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les Mémises.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse lumineuse, un immense jardin entretenu avec soin et d'un terrain de pétanque.
A l'intérieur, vous trouverez trois niveaux:
Le sous-sol avec un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures avec une cave.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux bureaux, d'un immense salon séjour donnant sur une cuisine toute équipée et d'une grande suite parentale avec un balcon en L qui dessert la chambre, le salon et la cuisine.
A l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine pouvant servir de deuxième salon, une deuxième suite avec salle d'eau et WC, une chambre et deux combles. La suite et la chambre sont reliées par un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les Mémises.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse lumineuse, un immense jardin entretenu avec soin et d'un terrain de pétanque.
Vue globale
- Surface totale : 388,0 m2
- Surface habitable : 233,8 m2
- Surface terrain : 3 093 m2
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Nombre de pièces : 8
- Salon (40,8 m2)
- Cuisine (35,4 m2)
- Entrée (9,5 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Chambre 1 (13,7 m2)
- Chambre 2 (22,9 m2)
- SDB/SDE/WC (7,6 m2)
- Bureau (27,7 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Dressing (3,9 m2)
- Mezzanine (33,0 m2)
- Dressing (4,0 m2)
- Chambre 4 (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Degt (1,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (25,2 m2)
- Garage (46,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Champs
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 142 m2
- Chauffage : Individuel radiateurs fioul
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Terrain plat /arboré/clos
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2231 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650,0 € et 7690,0 € pour 2024
Bien proposé par
Martin
borel
EI, agent commercial (RSAC 909817280)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
![CENTURY 21 Chablais - Léman](/imagesBien/202/3500/webmaster_1_202_3500_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,3/10
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