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Maison à vendre 5 pièces - 135,30 m² ST GENIES - 24

Ref : 5150

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 135,30 m2 - St Genies - 24 - AQUITAINE

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Description

SAINT-GENIES, Superbe maison de caractère rénovée avec beaucoup de goût.

Cette charmante demeure offre une belle entrée, une cuisine moderne donnant sur une terrasse couverte, un cellier, un agréable salon, trois chambres dont une magnifique suite parentale, une salle d'eau indépendante et un dressing ; parfaites pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

De plus à l'extérieur, une grange attenante vous donnant la possibilité d'un agrandissement non négligeable.

Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes seulement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Vue globale

Surface totale : 227,3 m²
Surface habitable : 135,3 m²
Surface terrain : 16 385 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,8 m²)
- Cuisine / Salle à manger (14,2 m²)
- Cellier / buanderie (4,3 m²)
- Salon (27,5 m²)
- Palier (16,1 m²)
- Suite parentale salle de bains (21,9 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (2,1 m²)
- Chambre mansardée (14,3 m²)
- Chambre mansardée (12 m²)
- Terrasse couverte (35 m²)
- Grange (92 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel clim r + elec + bois clim r + elec + bois
Eau chaude : Ballon individuel
façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, poutres
Dépendances
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Reno 2022 / 23 + Toiture 2024 Année rénovation: 2023

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2170,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Location Gestion

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